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转租房屋租赁登记备案

主管部门:深圳市福田区房屋租赁管理局(出租办) 收藏
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办事指南评议
常见问题
基本信息
事项类型 公共服务事项 实施机构 深圳市福田区房屋租赁管理局(出租办) 承诺办结时限 3 (工作日)
服务对象 经出租人同意,承租人可以将租赁房屋的一部分或者全部转租给第三人 服务事项编码 4403040000000075467000001000270008
办件类型 承诺件 结果名称 房屋租赁凭证 结果样本 房屋租赁赁证.pdf
物流快递 支持物流快递
数量限制

咨询电话 0755-25881564;0755-83627125;0755-83813849;0755-83305446;0755-83150452;0755-83221439;0755-83709392;0755-83079055;0755-82586808;0755-83833488 监督电话 0755-25320030/0755-83624054/0755-83800012/0755-83305446/0755-83314805/0755-83221439/0755-83473397/0755-83079115/0755-82586803/0755-83830600
窗口办理信息

广东省深圳市福田区南园街道行政服务大厅

办理地点:广东省深圳市福田区松岭路56号南园街道办行政服务大厅一楼
办理时间:周一至周五:上午9:00-12:00,下午:14:00-18:00(法定节假日除外)
交通指引:公交:14、29、62、63、67、214、302、377、M370、N10路,站点:爱华市场

地铁一号线:科技馆C出口

广东省深圳市福田区南园街道综管所

办理地点:广东省深圳市福田区上步东园路玉田大厦1楼180号南园综管所
办理时间:周一至周五:上午9:00-12:00,下午:14:00-18:00(法定节假日除外)
交通指引:公交:14、29、62、63、67、214、302、377、M370、N10路,站点:爱华市场

地铁:乘坐1号线[罗宝线]到科学馆 。

广东省深圳市福田区福田街道行政服务大厅

办理地点:广东省深圳市福田区金田南路2006号福田街道办
办理时间:周一至周五:上午9:00-12:00,下午:14:00-18:00(法定节假日除外)
交通指引:公交:乘坐103B线33路34路60路62路K113路M347路N9路高峰专线4路 站名为: 皇岗中学
地铁:4号线、7号线福民站

广东省深圳市福田区梅林街道行政服务大厅

办理地点:广东省深圳市福田区梅华路124号
办理时间:周一至周五:上午9:00-12:00,下午:14:00-18:00(法定节假日除外)
交通指引:公交路线:218、216、222、102、328、388、N12路公交,站点:梅林街道办

广东省深圳市福田区华富街道行政服务大厅

办理地点:广东省深圳市福田区莲花一村美莲大厦18栋附二楼
办理时间:周一至周五:上午9:00-12:00,下午:14:00-18:00(法定节假日除外)
交通指引:公交车:站台:莲花一村;乘坐102路104路11路12路209路213路30路316路323路365路398路46路58路59路76区间线79路M369路M391路M392路M454路N13路N6路观光购物线。

广东省深圳市福田区香蜜湖街道行政服务大厅

办理地点:广东省深圳市福田区农林路一号香蜜湖街道办事处
办理时间:周一至周五:上午9:00-12:00,下午:14:00-18:00(法定节假日除外)
交通指引:公交路线:乘坐107路326路374路46路70路72路73路M312路到高级中学初中部下。

广东省深圳市福田区华强北街道行政服务大厅

办理地点:广东省深圳市福田区华强北路赛格科技园3栋中8楼
办理时间:周一至周五:上午9:00-12:00,下午:14:00-18:00(法定节假日除外)
交通指引:公交站:395路、M383路、375路、65路、75路、80路、M389路、123路、13路、225路、302路区间、303路、383路、385路、59路、64路、K105路、M202路、M413路、M460路、12路、10路、25路区间、25路、311路、67路、108路、、236路、41路、B622路等。
地铁:2号线、7号线华强北站

广东省深圳市福田区福保街道行政服务大厅

办理地点:广东省深圳市福田区新洲路石厦四街233号7楼大厅
办理时间:周一至周五:上午9:00-12:00,下午:14:00-18:00(法定节假日除外)
交通指引:众孚小学 - 公交站
途经公交车: 202路 303路 322路 372路 375路 b689路 b957路 m370路 m389路 m390路 m454路 m499路 m519路
妇幼保健院 - 公交站
途经公交车: 4路 26路 71路 80路 103短线 103路 317路 339路 362路 375路 377路 b685路 b820路 m347路 m433路 m453路 m500路 m511路
众孚小学① - 公交站
途经公交车: 375路 m454路

广东省深圳市福田区福保街道网格信息管理中心

办理地点:广东省深圳市福田保税区桂花路福源商住大厦一楼
办理时间:周一至周五:上午9:00-12:00,下午:14:00-18:00(法定节假日除外)
交通指引:福源花园 - 公交站途经公交车: 60路 62路 375路 b618路 b820路 m476路 n9路
福保社康中心 - 公交站途经公交车: 375路 b618路 b820路 m476路
福宝社康中心 - 公交站途经公交车: 60路 62路
红树绿洲 - 公交站途经公交车: 60路 62路 b618路 b820路 m476路 n9路

广东省深圳市福田区福田街道行政服务大厅

办理地点:广东省深圳市福田区福田南路桐林广场2楼
办理时间:周一至周五:上午9:00-12:00,下午:14:00-18:00(法定节假日除外)
交通指引:途经公交车:6路,9路

广东省深圳市福田区沙头街道行政服务大厅

办理地点:广东省深圳市福田区新沙路60号沙头街道办事大厅
办理时间:周一至周五:上午9:00-12:00,下午:14:00-18:00(法定节假日除外)
交通指引:公交:103B路短线103B路103路短线103路121路202路212路215路26路28路303路322路362路372路374路377路44路63路71路76路区间80路B689路M362路M370路M433路M453路317路339路M347路33路50路B685路B798路环线B820路M454路229路337路353路382路E4路E6路K359路K384路K105路K113路K204路

广东省深圳市福田区莲花街道行政服务大厅

办理地点:广东省深圳市福田区景田路6号莲花街道办事处
办理时间:周一至周五:上午9:00-12:00,下午:14:00-18:00(法定节假日除外)
交通指引:莲花街道办事处行政服务大厅附近的公交车:
235路、107路、209路、215路、237路、25路、325路、383路、65路、M372路、108路、25路区间、B733路、236路、322路、324路、54路区、73路、B613路、K105路、K359路、M454路、54路、地铁蛇口线、213路、21路、222路、365路、59路、79路、M441路、101路、113路、123路、223路、234路、32路、311路、326路、395路、K318路、M414路、338路、M391路、M392路、373路、机场9路等。

广东省深圳市园岭街道政务服务大厅

办理地点:广东省深圳市福田区红荔路2002号园岭大厦1楼
办理时间:周一至周五:上午9:00-12:00,下午:14:00-18:00(法定节假日除外)
交通指引:公交:妇儿医院站:乘坐108路10路123路12路13路225路25区间线25路303路311路383路59路64路K105路N10路N6路

地铁:3号龙岗线通心岭站

受理条件

《转租房屋租赁登记备案申请表》房屋租赁合同书(住宅或非住宅)(租赁期限和面积不得超过原租赁合同期限和面积)。持有已登记备案的原房屋租赁合同或《房屋租赁凭证》;原合同未约定同意转租的,应提供原出租人同意转租的书面证明;转租合同租赁双方当事人的有效身份证明或法律资格证明;

设定依据

商品房屋租赁管理办法(2011年)
第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。
承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。
广东省城镇房屋租赁条例(1994年)
第二十五条 经出租人同意,承租人可以将租赁房屋的一部分或者全部转租给第三人。

申请材料
材料信息
序号 材料名称 要求 份数(份/套) 纸质版/电子版 来源渠道 范本表格 空白表格
原件 复印件
1 房屋租赁合同(住宅或非住宅) 查看详情

租赁双方签署

1 0 纸质/电子化 申请人
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2 原合同未约定转租条款的,需提供原出租人同意转租的书面证明 查看详情

收原件

1 0 纸质/电子化 申请人
表格下载 表格下载
3 授权委托书(按需提供) 查看详情

原件。委托书应当载明授权委托事项和签署地。
自然人委托的,委托代理人须持有委托人和本人人的有效身份证件(查验原件,留存复印件);若无法提供委托人的身份证件原件的,须出具经委托人本人签字确认的身份证复印件。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证(查验原件,留存复印件)。
单位委托的,委托代理人须持有加盖单位公章的授权委托书和本人身份证件。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证(查验原件,留存复印件)。

1 0 纸质/电子化 申请人
表格下载 表格下载
4 原《房屋租赁凭证》或原房屋租赁合同 查看详情

验原件,留复印件。

1 1 纸质/电子化 行政机关(房屋租赁管理部门)

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5 转租人和第三承租人的有效身份证明或法律资格证明 查看详情

验原件,留复印件。
自然人身份证明包括:居民身份证、机动车驾驶证、社保卡、居住证、港澳台证(港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证)、境外人士护照(须有居留许可或入境签证)、他国身份证明复印件(当事人在大陆境外进行异地委托时使用)。
单位和其他组织的法律资格证明包括:营业执照(社会信用代码)、社会团体登记证、军队团以上单位出具的证明原件(属于事业单位的须提供组织机构代码证)、附中文译本的境外企业合法开业证明(证件验原件,留存复印件);未经中国国内相关职能部门认证的,应按规定经过公证和认证(香港、澳门法人的商业登记证,需经中国委托公证人(香港、澳门)认证,司法部中国法律服务(香港、澳门)有限公司审核加盖转递章公证证明;台湾法人的企业登记证、注册证,需经当地公证机关公证,到广东省公证员协会办理认证;外国法人的企业登记证、公司注册证,需经当地公证及中国驻该国大使馆或领事馆认证。
香港注册的公司,在深圳租赁房屋,不从事商业经营的,可使用香港商业登记证作为申请材料。从事商业经营的,在出租屋编码卡和房屋租赁合同里录入营业执照(社会信用代码)或组织机构代码证及证号。

1 1 纸质/电子化 行政机关(户籍所在地派出所或市场监管部门)

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6 《转租房屋租赁登记备案申请表》 查看详情

租赁双方签署

1 0 纸质/电子化 行政机关(房屋租赁管理部门)

表格下载 表格下载
填报须知
申请材料必须真实、有效,资料查验原件、留存复印件,纸质申请材料采用A4纸,手写材料应当字迹工整、清晰,复印件申请人均应签名、复印清晰。
受理标准
办理流程
网上办理流程

1、申请:登录广东省网上办事大厅福田分厅,注册或登录个人帐户,选择事项提出申请,上传电子材料。
2、预审、审核、受理、审批(3个工作日):街道窗口工作人员对电子材料进行预审,2个工作日内提出预审意见:不符合受理条件或材料不齐全、不符合规定的,不予受理,出具《补正告知书》或《不予受理告知书》。符合申请资格且材料齐全的,街道工作人员对申请人的材料作出审核、审批决定,在系统进行核准。
3、办结、送达(即时)。申请人收到提交纸质材料的短信通知后,前往街道政务服务大厅或通过邮政速递方式寄至窗口,提交纸质材料,材料不全或不符合规定的,出具《不予办理通知书》;材料符合规定的,按照约定方式领取办理结果,办结。

窗口办理流程

1、申请:申请人向街道政务大厅提出申请,提交申请材料。
2、受理、审核(1个工作日):街道政务大厅窗口工作人员对申请人提交的材料进行审查,申请材料齐全的予以受理。申请材料不齐全的,应当场一次性告知需要补齐的全部内容,并出具加盖印章的《补正告知单》,并将申请材料退还当事人。
3.审批(1个工作日):街道政务大厅窗口工作人员对材料齐全,符合规定的将系统数据和纸质资料递交后台,在核对系统和纸质材料无误后,作出审批;如不符合要求的,出具《不予受理》并把申请材料退还当事人。
4、办结(1个工作日):作出办结决定。
5、送达(即时):申请人按照约定方式领取办理结果。

服务收费
  不收费
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关于办理涉税事项的温馨提示

尊敬的纳税人:

目前正处于国税地税征管体制改革过渡期,由于业务需要进行全面整合,各类涉税事项的办理流程 办理时限、申请资料等均存在较大的变化,因此"网上办事大厅"展示的办事指南可能存在更新不及时的情况 ,以各办税大厅的实际操作为准,请广大纳税人谅解配合。点击查看详情